Beratung

Zeit zum Handeln

Neben Ihren persönlichen Finanzvorsorgestragien empfehlen wir Ihnen die nachhaltige Situation Ihrer Immobilie(n) zu prüfen.

In der Regel ist der Baubestand in Deutschland und den europäischen Nachbarländern in einem Zustand der in Punkto CO2-Ausstoss suboptimal ist. Ein geringer Prozentsatz ist wirklich nachhaltig gebaut.

Der Begriff "Green Building" wurde bislang belächelt, wird jedoch in Zukunft immer stärker gewichtet....

Die Ölkrise von 2008 hat uns dies dramatisch vor Augen geführt. Der russische Gasstreit hat diese Abhängigkeit nochmals verdeutlicht.
Der Ölpreis lag 2008 jedoch "nur" bei 100 USD, Ende 2010 drehen die Kurse wieder nach Norden.
Diese magische Zahl wird mittelfristig und währungsbereinigt sicher überholt werden.
Ab ca. 150 USD / Barrel werden mindestens 60% der unsanierten Gebäude in Schieflage geraten, weil die Betriebskosten im Missverhältniss zur Kaltmiete stehen.
Hinzu kommt die steigende Besteuerung sowie ungebremste Nachfrage der Schwellenländer von Energie.

Mit dieser Perspektive malen wir nicht schwarz. Es ist eher eine nüchterne und sicher noch unvollständige Betrachtung der Realdaten.

Jeder Eigentümer und Investor einer Immobilie kann und sollte sich vorbereiten.
Untätigkeit bedeutet mittelfristig die zunehmende Wertminderung oder der völlige Verlust des eingesetzten Kapitals.
Der Immobilienmarkt wird sich mittelfristig völlig verändern.
Die Anforderungen des Marktes durch Betriebskosten und Nutzerprofile sind elementar.
Wer da nicht mit der Zeit geht, geht mit der Zeit.

Es handelt sich um ein Reizthema in Eigentümergemeinschaften, bei dem alle Interessen Beachtung finden müssen.
Einen Königsweg gibt es leider nicht. Zuhören, Verstehen und Diskussionen sind unabdingbar.

Erst wenn die erforderliche Mehrheit in der Gemeinschaft will, kann der Verwalter beraten, handeln und lenken.

Im Anschluss ist zu beachten:

Suchen Sie sich eine(n) produktunabhängige(n) Berater(-in) und lassen sich individuell beraten.
"Schielen" Sie bitte nicht nur auf Subventionspakete oder Sonderangebote.
Subventionen können anstossen aber nicht finanzieren.
In der Regel benötigen Sie auch eine Finanzierungsanalyse und Fördermittelberatung.
Achten Sie auf Nachhaltigkeit, Wirtschaftlichkeit und Unabhängigkeit der Beratung.
Wirklich gute Energieberatung bedeutet sehr viel Arbeit, Wissen und ständige Fortbildung
Ihr Einsparpotential liegt bei bis zu 90% Ihrer Betriebskosten / Jahr auf Dauer
Aus Sicht des Anlegers ergeben sich Renditemöglichkeiten, die am Kapitalmarkt kaum erzielbar sind.

Wir beraten Sie engagiert und zeigen Ihnen nachhaltige und wirtschaftliche Möglichkeiten für Ihre Immobilie und Eigentümergemeinschaft.

In Eigentümergemeinschaften sind die Besonderheiten des BGB, WEG und des Mietrechts zu bedenken und zu beachten.

Eine gelunge Umsetzung bedarf also des Wissens aus vielen Fachgebieten.

Das ist eine Sache für unabhängige Experten....

Hierzu kooperieren wir mit zahlreichen Fachleuten, Planern und Fachingenieurbüros...

Wir "predigen" hier nicht Wasser und trinken Wein.... Nein ! Auch im privaten und beruflichen Leben nutzen wir jede Möglichkeit nachhaltigen Handelns um die Umweltbelastung zu minimieren sowie Rohstoffe und Ressourcen einsparen zu können.

Anderen Ortes nennt man das neudeutsch "ÖKO-Audit", wir nennen es einfach Überzeugung.

Bitte nehmen Sie bei Interesse Kontakt zu uns auf. Wir rufen Sie gerne zurück

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